برنامه‌های وام

بسته به نوع وام فرق می‌کند، اما معمولاً باید کارت شناسایی عکس‌دار، مدرک درآمد (مانند فیش حقوقی، فرم W-2 یا اظهارنامه‌ی مالیاتی)، صورت‌حساب‌های اخیر بانکی یا دارایی‌ها و اطلاعات ملک را ارائه کنید. افراد خوداشتغال و صاحبان کسب‌وکار ممکن است مدارک دیگری هم لازم داشته باشند. وقتی شرایط شما را بدانیم، دقیقاً می‌گوییم چه چیزی لازم است تا فقط مدارک مربوط به خودتان را جمع کنید.

زمان لازم به نوع وام، ملک، وام‌دهنده و سرعت رسیدن مدارک بستگی دارد. پس از بررسی شرایط شما، تخمینی به شما می‌دهیم و در هر مرحله شما را در جریان می‌گذاریم.

شرایط بسته به برنامه‌ی وام و وام‌دهنده فرق می‌کند و جز امتیاز اعتباری، عوامل زیادی مهم‌اند، مانند درآمد، پس‌انداز و خود ملک. پیش از آن‌که فرض کنید واجد شرایط نیستید، از ما بپرسید. می‌توانیم ببینیم چه گزینه‌هایی برای شما وجود دارد.

خیر. ارسال فرم یا تماس با ما فقط درخواست اطلاعات است، نه درخواست وام، و شما کاملاً آزادید که بعداً تصمیم بگیرید.

بله. در خرید ملک مسکونی، تجاری و زمین، برای استفاده‌ی شخصی یا سرمایه‌گذاری، از جمله ساختمان‌های آپارتمانی، ساختمان‌های اداری و مراکز خرید کمک می‌کنیم.

اگر وام مسکن فعلی شما نرخی دارد که امروز نمی‌توانید به آن برسید، وام دوم یا HELOC به شما اجازه می‌دهد بدون از دست‌دادن آن نرخ، پول نقد تأمین کنید. اگر یک وام جدید نرخ یا مدت شما را بهتر کند، ریفایننس ممکن است منطقی‌تر باشد. ما ابتدا محاسبه‌ی وام فعلی شما را انجام می‌دهیم و می‌گوییم کدام گزینه بهتر است.

وام دوم یک مبلغ یکجا بر پایه‌ی سرمایه‌ی خانه (Equity) به شما می‌دهد. HELOC یک خط اعتباری است: فقط همان مقدار را که لازم دارید برداشت می‌کنید و فقط برای همان مبلغ بهره می‌پردازید. نرخ HELOC معمولاً متغیر است و به نرخ Prime وابسته است.